年間３棟限定で請負います
戸建て住宅１棟を完成させるまでにかかる工事日数は、着工してから約５カ月程度になります。お打ち合わせや申請・ローンなどの手続きを入れると、最初にお会いしてからトータルで８カ月～１年程かかるのが一般的です。土地の状況によってはもっとかかる場合もあります。そのうちの大工工事は２～４カ月（坪数により６ヶ月位かかる場合も）それを１年間で振り分けてみると自社施工の場合３棟。多くても４棟が限界の請負棟数になります。
木道舎では大工２名（そのうち１名は代表）が在籍しています。大工の人数を増やせばもっと多くの棟数に着手できるかもしれません。しかし高い技術を要する大工さんを従業員にするのは容易ではありません。なぜなら腕が良い大工さんはすでに確立した環境に置かれている場合が殆どだからです。
また、木道舎としてもやっていきたいこととして、「見習いから一人前になるまで大工さんを育てる」ということがあります。しかし、大工として１人前になるには、個人差もありますが１０年近く経験を積む必要があると考えています。
お客様の「人生最大の買い物」を請け負う人材は、見つけることも育てることも容易ではないということです。
従業員の数に対して数多くの住宅を建築している企業はありますが、そういった企業の場合、職人は外注で賄うことになり、打ち合わせと現場で認識の相違が生まれることがあるため、木道舎では自社施工を行い、全ての現場に目が行き渡るよう、年間3棟程度に制限しています。
会社の利潤を求めて棟数が増えすぎると、社員ではない外注の職人さんに頼らざるを得なくなります。その職人さんは別の会社の仕事をしている場合もあるため現場が複数重なることで各現場の作業や判断が難しくなり、ひとつの現場に注力できない場合があります。また、いままで頼んだことのない新規の職人さん、経験が薄い監督さんに依頼せざる得なくなることも考えられます。私たちはお施主様へ「良い家」を提供するためには、これは問題だと考えています。
現在はプレカット工場で加工した構造材を組み上げる仕組みが主流ではありますが、とはいえ木造住宅では大工の技術で左右される部分は沢山あります。人生最大の買い物が”当たった・はずれた”では許されません。監督さんも能力の高い人が数棟やるのは問題ないかもしれません。ただやはり棟数が増えたり現場が重なったりでどうしてもおろそかになってしまいます。入社１年目の社員が現場監督などという話もよく耳にします。現場を知っている私たちにはとても信じられません。棟数が増えれば増えるほど、会社の実績は増えます。「実績が豊富で安心だね」と言いたいところですが実際は疑問符が残ります。普通の会社であれば「新築を建てたい」と依頼が来ればよろこんで請けると思います。しかし弊社では現場の重なり具合や限界棟数を超えての施工は、断腸の思いでお断りしています。その際はしばらく待っていただけないかご相談をさせて頂いております。それは、今現在工事が進行しているお施主様をおろそかにしてまで利益を追求できないからです。お施主様にとって人生最大の買い物、どんな建物でもおろそかにすることなく、真剣に取り組みたいと考えています。
常に「一棟入魂」 そのために自らに課した制約、それが「年間3棟まで」です。